1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.6万円/㎡
前年比+6.6%
横浜市金沢区
25.1万円/㎡
前年比+22.3%
金沢八景ハイム2号棟
神奈川県横浜市金沢区平潟町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩4分
1970年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,708万円
28.3万円/㎡
1,985
2,467
2,949
3,431
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜2,949万円
25.8万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月23日
金沢八景ハイム2号棟
2,580万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 95.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,580万円 | 27.0万円 | 2階 | 95.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,280万円 | 37.5万円 | 5階 | 60.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,399万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 金沢八景ハイム2号棟 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅4分 | 2,580万円 | 27.0万円 | 95.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/06 | 金沢八景ローズマンションアネックス 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 2,490万円 | 29.4万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 金沢八景マンション 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅5分 | 1,799万円 | 23.6万円 | 76.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、横浜市金沢区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は横浜市金沢区の平均と比較して7.6%割高です。