金沢八景ハイム2号棟

  • 神奈川県横浜市金沢区平潟町

  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩10分

  • 1970年築 / 9階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

30.7
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
3,080万円
40.6万円/㎡
相場
2,621万円
34.6万円/㎡
1,907
2,383
2,859
3,335
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜2,859万円
31.4万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
金沢八景ハイム2号棟
3,080万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 75.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,080万円40.6万円3階 75.83㎡ 3LDK南
2025/12/141,500万円24.7万円7階 60.8㎡ 3DK南西
2025/07/162,580万円27.0万円2階 95.6㎡ 3LDK南西
2025/02/152,280万円37.5万円5階 60.85㎡ 3DK南
2023/12/022,399万円39.4万円3階 60.85㎡ 2LDK南西
2023/08/242,450万円29.2万円3階 83.9㎡ 3LDK西
2023/07/111,250万円20.5万円3階 60.85㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
金沢八景ハイム2号棟
横浜市金沢区平潟町
金沢八景駅10分 3,080万円40.6万円75.83㎡3LDK3階 / 9階建 南1970年120戸RC
2025/02/22富岡シーサイドコーポN棟
横浜市金沢区富岡東六丁目
京急富岡駅5分 2,099万円30.9万円68.02㎡3LDK3階 / 5階建 東1974年70戸RC
2025/07/11金沢八景マンション
横浜市金沢区瀬戸
金沢八景駅5分 2,199万円33.4万円65.84㎡2LDK2階 / 11階建 南西1970年110戸SRC
2025/12/12金沢八景ローズマンションアネックス
横浜市金沢区瀬戸
金沢八景駅6分 2,190万円30.6万円71.55㎡2LDK3階 / 13階建 南1971年80戸SRC
2025/10/05金沢八景ハイム1号棟
横浜市金沢区平潟町
金沢八景駅10分 2,490万円32.8万円75.83㎡3LDK3階 / 9階建 南西1969年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%上昇、横浜市金沢区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して53.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.1万円/㎡
前年比+13.0%
横浜市金沢区
26.5万円/㎡
前年比-5.0%
神奈川県
横浜市金沢区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名金沢八景ハイム2号棟
所在地神奈川県横浜市金沢区平潟町
交通京急本線金沢八景駅徒歩10分
築年月1970年
階数9階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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